Villa – Chalet en Río Real en 2150000€, Málaga Costa del Sol

Villa – Chalet en Río Real en 2150000€, Málaga Costa del Sol

Referencia: R4560115

Descripción de la Propiedad

IMPRESIONANTE VILLA DE 4 DORMITORIOS | LA FINCA DE MARBELLA | RÍO REAL | PISCINA CLIMATIZADA Y JARDÍN PRIVADO | ¡¡¡VISTAS AL MAR DESDE LA PLANTA BAJA!!! Y TAMBIÉN A LA CIUDAD Y A LA MONTAÑA!

Una joya difícil de encontrar: ¡una villa de lujo en La Finca de Marbella!

Esta moderna y lujosa villa está situada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Río Real Golf, justo al este de la ciudad de Marbella, cerca de hermosas playas y fantásticos campos de golf. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta villa de cuatro dormitorios, cuatro baños en sólo dos plantas lo tiene todo: ¡incluso vistas al mar desde la planta baja!

El primer piso sirve como entrada, con un vestíbulo y una amplia cocina abierta, sala de estar y comedor que se abre perfectamente al jardín privado y a la piscina climatizada a través de altas puertas corredizas. Las ventanas de altura completa se pueden retraer hacia las paredes, fusionando los espacios interiores y exteriores, permitiendo a los propietarios disfrutar del maravilloso clima de Marbella durante todo el año. Además, hay un dormitorio principal con baño privado, un aseo para invitados y un trastero en el primer piso. Directamente desde la cocina, hay acceso al espacio exterior para una lavadora, secadora y almacenamiento. El patio se puede cubrir fácilmente con un tejado.

En el segundo piso, encontrará otro dormitorio principal con baño ensuite con magníficas vistas al mar y dos dormitorios que comparten un baño familiar. Todos los dormitorios cuentan con puertas correderas de suelo a techo que conducen a una gran terraza con impresionantes vistas de la ciudad de Marbella, la montaña de La Concha e incluso el océano Mediterráneo, Gibraltar y África. También existe la opción de agregar un dormitorio más espacioso arriba.

El impresionante jardín cuenta con una piscina climatizada de generosas dimensiones, una ducha al aire libre y hermosas plantas tropicales. La villa está orientada principalmente al oeste, lo que le permite disfrutar del sol durante todo el día y presenciar increíbles puestas de sol. Las terrazas cubiertas y las pérgolas proporcionan un agradable refugio para quienes prefieren la sombra.

Construida con altos estándares, técnicas modernas y electrodomésticos, la villa ofrece calefacción por suelo radiante con circulación de agua en toda la casa, calefacción por suelo eléctrico en los baños y aire acondicionado para un confort óptimo. Desde el tranquilo callejón sin salida se accede a una plaza de aparcamiento cerrada (30 m2) para dos coches.

La villa, completamente amueblada, está lista para disfrutarla con familiares y amigos, lo que la hace naturalmente ideal también para alquiler. La ubicación es privilegiada, a sólo 5 minutos en coche de Marbella, a 10 minutos en coche de Puerto Banús y a un encantador paseo de 10 minutos hasta la playa con el encantador restaurante Trocadero Beach. ¿Sabías que Río Real Golf Club abrirá su restaurante de playa en 2024? Cerca tienes fantásticos campos de golf como Santa Clara, Marbella GCC y Río Real, todos a sólo unos minutos. Muy cerca también tiene los mejores Clubs de Playa donde disfrutará sus exquisitos restaurantes. ¿Qué tal ir en bicicleta desde casa hasta San Pedro por el paseo marítimo?

La zona de Río Real ha despertado el interés de muchos inversores como Villa Padierna Hotels & Resorts está planeando un hotel de lujo de cinco estrellas en colaboración con la reconocida marca de lujo Four Seasons justo al sur de La Finca de Marbella. Además, la renovación del Hotel Incosol aportará aún más vitalidad a la zona.
Con estas inversiones en una zona cercana a todos los servicios como la playa, el golf y la ciudad de Marbella, anticipamos que el valor de las propiedades seguirá aumentando.
No pierda ésta gran oportunidad, ¡contáctenos ya!

STUNNING 4 BEDS VILLA | LA FINCA DE MARBELLA | RÍO REAL | HEATED POOL AND PRIVATE GARDEN | CITY, SEA AND MOUNTAIN VIEWS!

Luxury villa in La Finca de Marbella, just check the video!
Please be advised that we also have the adjacent villas for sale, providing a rare opportunity to acquire two villas side by side!

This modern and lavish villa is situated in the upscale and peaceful residential area of Río Real Golf, just east of Marbella town, close to beautiful beaches and fantastic golf courses. Whether you're in search of a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity, this four-bedroom, three-and-a-half-bathroom villa spanning two floors has it all – even sea views from ground floor!

The first floor serves as the entrance, featuring a hall and a spacious open kitchen, living, and dining area that seamlessly opens to the private garden and heated swimming pool through high sliding doors. Full-height windows can be retracted into the walls, merging the interior and exterior living spaces, allowing the owners to enjoy Marbella's wonderful climate all year round. Additionally, there's a master bedroom with an ensuite bathroom, a guest toilet, and a storage room on the first floor. Directly from the kitchen, there's access to outdoor space for a washing machine, dryer, and storage. The patio can easily be covered with a roof.

Moving to the second floor, you'll find another ensuite master bedroom and two bedrooms sharing a family bathroom. All bedrooms feature floor-to-ceiling sliding doors leading to a large terrace with breathtaking views of Marbella town, the La Concha Mountain, and even the Mediterranean Ocean extending to Gibraltar and Africa. There's also the option to add one more spacious bedroom upstairs to a northern side terrace.

The stunning garden boasts a generously sized heated swimming pool, an outdoor shower, and beautiful tropical plants. The villa faces west, allowing you to enjoy sunshine all day long and witness incredible sunsets. Covered terraces and pergolas provide a pleasant shelter for those who prefer shade.

Built with high standards, modern techniques, and home appliances, the villa offers water-circulated underfloor heating throughout the house, electric floor heating in bathrooms, and air conditioning for optimal comfort. Accessible from the peaceful blind alley street is a closed parking space (30m2) for two cars.

The fully furnished villa is ready for enjoyment with family and friends, making it naturally ideal for rentals too. The location is prime, just a 5-minute drive to Marbella, a 10-minute drive to Puerto Banús, and a delightful 10-minute stroll to the beach with the charming Trocadero Beach restaurant. Did you know that Río Real Golf Club will open their beach restaurant in 2024? Nearby, you have fantastic golf courses such as Santa Clara, Marbella GCC, and Río Real, all just minutes away. How about cycling from home all the way to San Pedro on the beach promenade? It's a perfect way to explore your neighborhood.

The Rio Real area has attracted the interest of many investors. For instance, Villa Padierna Hotels & Resorts is planning a five-star luxury hotel in collaboration with the renowned Four Seasons luxury brand just south of La Finca de Marbella. Additionally, the renovation of Hotel Incosol will bring even more vibrancy to the area.

With these investments in an area close to amenities such as the beach, golf, and Marbella town, we anticipate that the value of properties will continue to rise.

Tipo de Vivienda:

Casa, Villa – Chalet

4 habitaciones

4 baños

Niveles:2

Parcela (solo casas): 800

Metros construidos: 268

Terraza: 82

Garaje: 1

Piscina: 1

Jardín: 1

Otras características:

Norte, Cerca de Golf, Orientación,

Gastos:

Comunidad Anual: 3960

IBI: 1418

Basura: 280

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